Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан.
Утвердить прилагаемые:
-правила определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан (приложение №1);
–ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан (приложение №2);
-коэффициенты, учитывающие территориально-экономическую зону расположения арендуемого объекта (приложение №3);
-средние ставки арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан (приложение №4);
–коэффициенты, учитывающие категорию арендаторов и вид использования земельных участков (приложение №5).
Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан, если иное не установлено федеральными законами, определяется одним из следующих способов:
а) на основании кадастровой стоимости земельных участков;
б) по результатам торгов (конкурсов, аукционов);
в) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;
г) в размере земельного налога, установленного законодательством Российской Федерации за соответствующий земельный участок.
Установить, что размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, предусмотренном правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан.
Ежегодный размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан, предоставленные в аренду без торгов, в случае их образования из земельных участков, ранее предоставленных юридическим и физическим лицам, в том числе по результатам торгов (конкурсов, аукционов), определяется пропорционально размеру ежегодной арендной платы исходного земельного участка.
Установить, что по договорам аренды земельных участков, заключенным до 1 января 2009 года, расчет размера арендной платы за земельные участки на 2010-2018 годы осуществляется на территории сельского поселения Языковский сельсовет муниципального района Благоварский район Республики Башкортостан на основании средней ставки арендной платы за земли, дифференцированной с учетом территориально-экономической зоны в соответствии с градостроительным регламентом, категории арендаторов и вида функционального использования объекта, или на основании ставки арендной платы за землю по зонам градостроительной ценности и экономико-планировочным районам в зависимости от видов функционального использования и типов объектов.